Vous avez déposé une promesse d’achat sur une propriété ou vous êtes sur le point de le faire. Avant de conclure la transaction, une inspection préachat effectuée par un inspecteur en bâtiment certifié constitue une étape essentielle.

Une inspection préachat professionelle
Une inspection préachat réalisée par les entreprises s.s inspection vous donnera la meilleure connaissance possible de l’état de l’immeuble que vous convoitez. Notre inspection préachat permettra d’identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur du bâtiment ou qui présentent un risque pour la sécurité des occupants. Nous portons une attention toute particulière à la recherche de signes de vices cachés.

Nos inspections en bâtiments visent également à constater l’état des différents éléments et composantes visibles et accessibles présents dans le bâtiment, tel : les fondations, la toiture, les combles, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage, l’isolation, la ventilation et les composantes structurales. De plus, nous prendrons tout le temps nécessaire pour répondre à vos questions concernant l’état actuel de la propriété, les travaux d’amélioration à effectuer, ou son entretien futur.

Nous sommes conscients que parfois les choses se bousculent et se déroulent rapidement lors d’une transaction immobilière. Vous pourriez donc être tenté de confier votre inspection préachat au premier venu. Sachez que seul un inspecteur en bâtiment certifié ayant suivi avec succès une formation reconnue possède les connaissances nécessaires vous garantissant un achat prudent, diligent et éclairé.

Que ce soit pour une maison à vendre entre particuliers ou une transaction impliquant des courtiers, nous nous rendrons disponibles rapidement afin que les délais liés à la clause d’inspection préachat de votre promesse d’achat soient respectés. Un rapport complet et personnalisé vous sera transmis dans les 24 à 48 heures suivant l’inspection afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Toutes nos inspections sont réalisées selon la NORME DE PRATIQUE de l’AIBQ (association des inspecteurs en bâtiments du Québec) et nous sommes détenteurs d’une assurance erreurs et omissions.

Achetez la paix d’esprit et confiez-nous le mandat de vous accompagner lors de l’inspection préréception, étape essentielle du plan de garantie des maisons neuves.

Pourquoi un inspecteur en bâtiments certifié 
Une inspection préréception réalisée dans les règles de l’art est une tâche complexe, qui doit être réalisée avec l’aide d’un professionnel indépendant. Nous porterons un regard attentif, objectif et impartial sur l’état du bâtiment ainsi que sur les travaux à parachever avant la livraison.

Notre minutie, ainsi que notre connaissance du domaine de la construction et des différents codes en vigueur vous permettra de bien comprendre tous les enjeux liés aux plans de garantie des maisons neuves. Suite à l’inspection, un rapport complet et détaillé vous sera transmis vous permettant, le cas échéant, de faire apporter les correctifs requis par l’entrepreneur.

Ce qu’il faut savoir concernant le plan de garantie des maisons neuves
Il est important de comprendre que si des imperfections ou défauts qui étaient apparents au moment de l’inspection préréception ne sont pas notés au moment de la réalisation de cette dernière, vous n’aurez que trois jours pour les ajouter à la liste de travaux à corriger ou à parachever, et seulement si vous n’avez pas emménagé dans la propriété. Suivant cette échéance, des vices apparents qui n’auraient pas été consignés seront exclus d’un recours en garantie.

Vous envisagez de mettre votre immeuble en vente. Confiez-nous le mandat d’effectuer l’inspection prévente de votre propriété. Celle-ci sera effectuée par un inspecteur en bâtiments certifié, vous permettant ainsi de maximiser vos chances de vendre votre maison rapidement et d’obtenir le juste prix.

Pourquoi un inspecteur en bâtiment certifié
Soyez proactif et prenez les devants, ne laissez pas le soin aux futurs acheteurs de découvrir les déficiences, petites ou grandes, affectant votre propriété. Mandatez un inspecteur en bâtiment certifié de A.I.B.Q inspection pour l’inspection prévente de votre propriété avant de la mettre sur le marché.

Nous passerons au peigne fin les différents systèmes et composantes présents dans le bâtiment, tels que : les fondations, la toiture, les combles, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage, l’isolation, la ventilation et les composantes structurales.

Nous savons que vous êtes attaché à votre propriété, nos inspections en bâtiment vous permettent d’obtenir un regard complet, détaillé et sans aucun parti pris sur votre immeuble. Dans les 48 à 72 heures suivant l’inspection prévente nous vous remettrons un rapport écrit, personnalisé et détaillé.

À la lumière de celui-ci, vous pourrez prendre toutes les décisions qui s’imposent et ainsi diminuer grandement les risques de compromettre une future transaction.